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新北市新莊區瓊泰路182號

2024-12-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 750 萬 32.3 萬/坪 × 23.21 坪
權狀坪數23.21 坪
主建物23.21 坪
公設比0%
當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 23.21 坪
└ 主建物 23.21 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪23.21 坪

土地坐落 忠孝段 930 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
瓊泰路中位 40.2
新莊區 2024 年中位 49.4
比瓊泰路中位 低 20%比新莊區 2024 年中位 低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交750 萬
+4%
2026 年推估779 萬

以新莊區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)150 萬
貸款(8 成)600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:頂樓有漏水由買方處理,其餘瑕疵亦同頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市新莊區瓊泰路182號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。