新北市五股區成泰路三段577巷88號5F/5F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 14.6 萬/坪 × 24.73 坪
權狀坪數24.73 坪
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 24.73 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪24.73 坪
土地坐落 觀音坑段坑口小段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 28.8
成泰路三段中位 30.3
五股區 2012 年中位 18.9
比本棟中位 低 49%比成泰路三段中位 低 52%比五股區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有頂加，六樓套房
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。