新北市中和區保健路106巷12弄16號5F/5F
2024-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 39.4 萬/坪 × 38.79 坪
權狀坪數38.79 坪
主建物33.77 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 38.79 坪
└ 主建物 33.77 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪38.79 坪
土地坐落 安平段 528 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 56.9
保健路中位 44.1
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 低 31%比保健路中位 低 11%比中和區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,530 萬
+1%
2026 年推估1,539 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。