新北市新店區達觀路14巷1號2F/16F
2017-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 15.6 萬/坪 × 64.15 坪
權狀坪數64.15 坪
主建物31.31 坪
公設比43.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 64.15 坪
└ 主建物 31.31 坪
└ 公設等 32.84 坪
土地持分 21.96 坪
0 坪64.15 坪
土地坐落 安坑段車子路小段 180-43 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 17.4
達觀路中位 19.8
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 10%比達觀路中位 低 21%比新店區 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-10-30 10F/16F 4房2廳2衛 · 53.39 坪 26 萬/坪總 1,390 萬 2024-08-17 12F/16F 2房2廳1衛 · 22.41 坪 33.5 萬/坪總 750 萬 2024-07-30 7F/16F 3房2廳2衛 · 54.17 坪 24.9 萬/坪總 1,350 萬 2024-07-14 8F/16F 3房2廳2衛 · 53.39 坪 23.4 萬/坪總 1,250 萬 2023-11-04 6F/16F 4房2廳2衛 · 53.39 坪 19.9 萬/坪總 1,060 萬 2021-05-31 5F/16F 2房2廳2衛 · 53.39 坪 22.1 萬/坪總 1,180 萬 2021-04-28 14F/16F 4房2廳2衛 · 53.39 坪 17 萬/坪總 910 萬 2021-01-27 1F/16F 3房2廳2衛 · 55.77 坪 17.4 萬/坪總 970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。