新北市汐止區新臺五路二段116巷15弄5號2F/3F
2025-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 125 萬 28.2 萬/坪 × 4.43 坪
權狀坪數4.43 坪
主建物4.43 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 4.43 坪
└ 主建物 4.43 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪4.43 坪
土地坐落 新峰段 705 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
新臺五路二段中位 35.5
汐止區 2025 年中位 40.5
比新臺五路二段中位 低 21%比汐止區 2025 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交125 萬
+3%
2026 年推估129 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。