新北市新莊區天祥街47巷16弄3號
2026-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 43.3 萬/坪 × 24.5 坪
權狀坪數24.5 坪
主建物24.5 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 24.5 坪
└ 主建物 24.5 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪24.5 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 43.3
天祥街中位 33.6
新莊區 2026 年中位 50.9
比本棟中位 高 0%比天祥街中位 高 29%比新莊區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。