新北市新店區安民街233號5F/12F
2017-05-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 930 萬 28.7 萬/坪 × 32.4 坪
權狀坪數32.4 坪
主建物17.39 坪
公設比38.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.4 坪
└ 主建物 17.39 坪
└ 公設等 15.01 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪32.4 坪
土地坐落 安和段 642 地號
價格拆解
成交總價930 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價770 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 47.5
安民街中位 35.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 40%比安民街中位 低 19%比新店區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。