新北市土城區中央路四段62之1號9F/18F
2025-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 50.9 萬/坪 × 22.58 坪
權狀坪數22.58 坪
主建物15.09 坪
公設比22%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 22.58 坪
└ 主建物 15.09 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪22.58 坪
土地坐落 運校段 672 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 35.4
中央路四段中位 34.4
土城區 2025 年中位 48.5
比本棟中位 高 44%比中央路四段中位 高 48%比土城區 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,150 萬
-1%
2026 年推估1,141 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。