新北市三峽區介壽路三段200巷4弄10號
2019-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 11.9 萬/坪 × 33.54 坪
權狀坪數33.54 坪
這筆買到什麼
建物 33.54 坪
土地持分 14.32 坪
0 坪33.54 坪
土地坐落 挖子段 52-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
介壽路三段中位 14.9
三峽區 2019 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比介壽路三段中位 低 20%比三峽區 2019 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交400 萬
+54%
2026 年推估616 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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介壽路三段200巷2弄14號 11.7 萬/坪 介壽路三段200巷2弄12號 20.3 萬/坪 介壽路三段200巷2弄6號 12.1 萬/坪 介壽路三段200巷4弄7號 20.4 萬/坪 介壽路三段200巷4弄2號 20.2 萬/坪 介壽路三段200巷2弄5號 16.3 萬/坪 介壽路三段172巷28之1號 3.7 萬/坪 介壽路三段200巷2弄4號 14.2 萬/坪 介壽路三段87號 17.8 萬/坪 介壽路三段200巷4弄11號 12.8 萬/坪 介壽路三段51號 30.4 萬/坪 介壽路三段43巷6號 32.4 萬/坪 介壽路三段200巷2弄8號 24.4 萬/坪 介壽路三段43巷4號 26.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。