新北市永和區保福路一段47巷25號1F/14F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,838 萬 39 萬/坪 × 47.17 坪
權狀坪數47.17 坪
主建物22.99 坪
公設比46.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 47.17 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 24.18 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪47.17 坪
土地坐落 樂華段 808 地號
價格拆解
成交總價1,838 萬
扣車位後房價1,838 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
保福路一段中位 46.2
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 高 0%比保福路一段中位 低 16%比永和區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,470 萬
每月月付55,087 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。