新北市汐止區保一街57號1F/8F
2016-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 930 萬 31.1 萬/坪 × 29.93 坪
權狀坪數29.93 坪
主建物21.42 坪
公設比18.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.93 坪
└ 主建物 21.42 坪
└ 公設等 8.51 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪29.93 坪
土地坐落 保長段 657 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 17.3
保一街中位 22.3
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 80%比保一街中位 高 39%比汐止區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。