新北市三重區中正北路193巷35弄24號
2020-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 5,168 萬 53.2 萬/坪 × 97.21 坪
權狀坪數97.21 坪
主建物87.83 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 97.21 坪
└ 主建物 87.83 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 62.01 坪
0 坪97.21 坪
土地坐落 永德段 1373-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 53.2
中正北路中位 42.7
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比中正北路中位 高 25%比三重區 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,168 萬
+34%
2026 年推估6,915 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,747 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,034 萬
貸款（8 成）4,134 萬
每月月付154,891 元
30 年總利息1,442 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。