新北市汐止區鄉長路一段55巷15號3F/12F
2016-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 19.7 萬/坪 × 43.44 坪
權狀坪數43.44 坪
主建物22.53 坪
公設比40.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.44 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 20.91 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪43.44 坪
土地坐落 建成段 141 地號
價格拆解
成交總價855 萬
扣車位後房價855 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 24.1
鄉長路一段中位 25.1
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 18%比鄉長路一段中位 低 22%比汐止區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。