新北市汐止區福德一路12巷13號9F/16F
2026-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,365 萬 41.9 萬/坪 × 32.62 坪
權狀坪數32.62 坪
主建物20.24 坪
公設比29%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.62 坪
└ 主建物 20.24 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪32.62 坪
土地坐落 福德段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 29.1
福德一路中位 36.2
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 44%比福德一路中位 高 16%比汐止區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,092 萬
每月月付40,911 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：鐵窗加蓋增建陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。