新北市汐止區忠二街20巷3號
2025-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,418 萬 27.4 萬/坪 × 88.13 坪
權狀坪數88.13 坪
主建物62.75 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 88.13 坪
└ 主建物 62.75 坪
└ 公設等 25.38 坪
土地持分 178.46 坪
0 坪178.46 坪
土地坐落 北峰段 1158 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
忠二街中位 39.1
汐止區 2025 年中位 40.5
比本棟中位 高 0%比忠二街中位 低 30%比汐止區 2025 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,418 萬
+3%
2026 年推估2,488 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,934 萬
每月月付72,470 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。