新北市三峽區大同路229號3F/13F
2016-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 19.3 萬/坪 × 62.09 坪
權狀坪數62.09 坪
主建物29.26 坪
公設比41.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.09 坪
└ 主建物 29.26 坪
└ 公設等 32.83 坪
土地持分 9.06 坪
0 坪62.09 坪
土地坐落 中園段 378 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
大同路中位 21.2
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比大同路中位 低 9%比三峽區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-22 11F/13F 4房2廳2衛 · 70.82 坪 34.2 萬/坪總 2,100 萬 2024-01-23 5F/13F 3房2廳2衛 · 70.22 坪 26.8 萬/坪總 1,880 萬 2022-08-10 12F/13F 4房2廳2衛 · 70.82 坪 27.4 萬/坪總 1,940 萬 2020-03-11 5F/13F 4房2廳2衛 · 70.22 坪 19.6 萬/坪總 1,375 萬 2020-02-15 4F/13F 4房2廳2衛 · 61.74 坪 21.5 萬/坪總 1,263 萬 2019-09-18 8F/13F 4房2廳2衛 · 70.22 坪 18.1 萬/坪總 1,250 萬 2019-01-30 12F/13F 4房2廳2衛 · 70.82 坪 18.9 萬/坪總 1,338 萬 2019-01-08 6F/13F 3房1廳2衛 · 61.74 坪 20.1 萬/坪總 1,240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。