新北市泰山區明志路一段20之7號6F/12F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 848 萬 23 萬/坪 × 36.9 坪
權狀坪數36.9 坪
主建物22.53 坪
公設比26.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.9 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 14.37 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪36.9 坪
土地坐落 泰林段 32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 26.2
明志路一段中位 30.3
泰山區 2012 年中位 23.3
比本棟中位 低 12%比明志路一段中位 低 24%比泰山區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,416 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：2人共同持有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。