新北市三峽區永安街141號5F/6F
2023-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 961 萬 30 萬/坪 × 32.06 坪
權狀坪數32.06 坪
主建物22.21 坪
公設比19.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.06 坪
└ 主建物 22.21 坪
└ 公設等 9.85 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪32.06 坪
土地坐落 永安段 1675 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
永安街中位 20.9
三峽區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比永安街中位 高 44%比三峽區 2023 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交961 萬
+13%
2026 年推估1,087 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）769 萬
每月月付28,802 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。