新北市瑞芳區頂坪路55號
2024-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 9,262 萬 40.5 萬/坪 × 228.63 坪
權狀坪數228.63 坪
主建物212.86 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 228.63 坪
└ 主建物 212.86 坪
└ 公設等 15.77 坪
土地持分 421.08 坪
0 坪421.08 坪
土地坐落 (魚桀)魚坑段瑞工小段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
頂坪路中位 40.5
瑞芳區 2024 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比頂坪路中位 高 0%比瑞芳區 2024 年中位 高 240%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交9,262 萬
+2%
2026 年推估9,403 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,852 萬
貸款（8 成）7,410 萬
每月月付277,593 元
30 年總利息2,584 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼架、鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。