新北市蘆洲區光華路36巷10號12F/13F
2017-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 834 萬 33.2 萬/坪 × 25.15 坪
權狀坪數25.15 坪
主建物15.52 坪
公設比25.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.15 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪25.15 坪
土地坐落 中原段 913 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 36.1
光華路中位 35.9
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 8%比光華路中位 低 8%比蘆洲區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）667 萬
每月月付24,996 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2021-11-28 13F/13F 2房2廳1衛 · 29.68 坪 43.6 萬/坪總 1,295 萬 2020-05-18 9F/13F 3房2廳2衛 · 29.68 坪 35.4 萬/坪總 1,050 萬 2019-06-05 7F/13F 3房2廳1衛 · 29.68 坪 33.7 萬/坪總 1,000 萬 2018-09-22 12F/13F 3房1廳2衛 · 25.15 坪 41.7 萬/坪總 1,050 萬 2015-04-27 10F/13F 2房2廳1衛 · 25.15 坪 33.8 萬/坪總 850 萬 2013-10-22 10F/13F 3房2廳1衛 · 29.68 坪 36.1 萬/坪總 1,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。