新北市中和區國光街215巷8弄19號2F/24F
2018-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 38.5 萬/坪 × 27 坪
權狀坪數27 坪
主建物14.09 坪
公設比33.3%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 27 坪
└ 主建物 14.09 坪
└ 公設等 12.91 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪27 坪
土地坐落 德光段 762 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 40.9
國光街中位 39
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 6%比國光街中位 低 1%比中和區 2018 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,038 萬
+28%
2026 年推估1,329 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 291 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。