新北市新店區博愛街2巷12號2F/5F
2013-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,970 萬 39.5 萬/坪 × 49.84 坪
權狀坪數49.84 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.84 坪
土地持分 14.47 坪
0 坪49.84 坪
土地坐落 明德段 959 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 37.8
博愛街中位 49.8
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 4%比博愛街中位 低 21%比新店區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,576 萬
每月月付59,043 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。