新北市金山區三民街1號3F/3F
2017-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 8.3 萬/坪 × 28.79 坪
權狀坪數28.79 坪
主建物24.45 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 28.79 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 13.22 坪
0 坪28.79 坪
土地坐落 金美段 291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
三民街中位 9.7
金山區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比三民街中位 低 14%比金山區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案標的含頂樓加蓋.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。