新北市新店區中央六街101號7F/12F
2026-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,437 萬 85.2 萬/坪 × 48.38 坪
權狀坪數48.38 坪
主建物21.7 坪
公設比35.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.38 坪
└ 主建物 21.7 坪
└ 公設等 26.68 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪48.38 坪
土地坐落 中央段 611 地號
價格拆解
成交總價3,437 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價3,157 萬
單價 85.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.2 萬/坪
本筆成交 85.2
本棟中位 84.1
中央六街中位 54
新店區 2026 年中位 47.7
比本棟中位 高 1%比中央六街中位 高 58%比新店區 2026 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）631 萬
貸款（8 成）2,526 萬
每月月付94,619 元
30 年總利息881 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位有（280 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。