新北市新店區寶橋路78巷126號14F/14F
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,130 萬 54.3 萬/坪 × 85.4 坪
權狀坪數85.4 坪
主建物42.63 坪
公設比42.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 85.4 坪
└ 主建物 42.63 坪
└ 公設等 42.77 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪85.4 坪
土地坐落 惠國段 73 地號
價格拆解
成交總價4,130 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價3,800 萬
單價 54.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 44.7
寶橋路中位 45.7
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 21%比寶橋路中位 高 19%比新店區 2017 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。