新北市中和區中山路二段327巷18號2F/5F
2024-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,825 萬 31.5 萬/坪 × 121.34 坪
權狀坪數121.34 坪
主建物90.6 坪
公設比20.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 121.34 坪
└ 主建物 90.6 坪
└ 公設等 30.74 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪121.34 坪
土地坐落 健康段 89 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
中山路二段中位 42.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 27%比中和區 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,825 萬
+0%
2026 年推估3,839 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）765 萬
貸款（8 成）3,060 萬
每月月付114,640 元
30 年總利息1,067 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案交易總價為新台幣3825萬元整。其中拆算土地價格為新台幣3636萬元整；拆算建物價格為新台幣189萬元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。