新北市新莊區中原東路123號16F/18F
2026-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,905 萬 64.1 萬/坪 × 35.98 坪
權狀坪數35.98 坪
主建物15.73 坪
公設比31.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 35.98 坪
└ 主建物 15.73 坪
└ 公設等 20.25 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪35.98 坪
土地坐落 中原段 195 地號
價格拆解
成交總價1,905 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,665 萬
單價 64.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 47
中原東路中位 43
新莊區 2026 年中位 50.9
比本棟中位 高 36%比中原東路中位 高 49%比新莊區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,332 萬
每月月付49,902 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-31 7F/18F 1房2廳1衛 · 35.98 坪 61.6 萬/坪總 1,820 萬 2026-02-06 5F/18F 1房2廳1衛 · 35.98 坪 59.5 萬/坪總 1,755 萬 2024-09-07 14F/18F 2房1廳1衛 · 36.64 坪 65.8 萬/坪總 1,950 萬 2024-05-01 10F/18F 1房2廳1衛 · 36.64 坪 65.1 萬/坪總 1,942 萬 2023-11-28 8F/18F 1房1廳1衛 · 36.64 坪 57.7 萬/坪總 1,750 萬 2023-09-07 11F/18F 2房2廳1衛 · 35.98 坪 57.2 萬/坪總 1,737 萬 2022-05-31 5F/18F 1房1廳1衛 · 35.98 坪 55 萬/坪總 1,630 萬 2022-05-01 12F/18F 1房1廳1衛 · 36.64 坪 54.3 萬/坪總 1,630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。