新北市瑞芳區三爪子坑路142巷146號
2019-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 18.9 萬/坪 × 38.2 坪
權狀坪數38.2 坪
主建物33.41 坪
公設比10%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.2 坪
└ 主建物 33.41 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 23.32 坪
0 坪38.2 坪
土地坐落 爪峰段 154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
三爪子坑路中位 9.5
瑞芳區 2019 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比三爪子坑路中位 高 99%比瑞芳區 2019 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交720 萬
+36%
2026 年推估977 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。