新北市泰山區明志路二段136巷21弄5號2F/5F
2023-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 20.1 萬/坪 × 37.87 坪
權狀坪數37.87 坪
主建物34.45 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.87 坪
└ 主建物 34.45 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 10.46 坪
0 坪37.87 坪
土地坐落 同榮段 697 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
明志路二段中位 29.8
泰山區 2023 年中位 45.4
比本棟中位 高 0%比明志路二段中位 低 33%比泰山區 2023 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交760 萬
-5%
2026 年推估720 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。