新北市汐止區中興路179之3號15F/15F
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,033 萬 44.7 萬/坪 × 45.46 坪
權狀坪數45.46 坪
主建物20.18 坪
公設比44.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.46 坪
└ 主建物 20.18 坪
└ 公設等 25.28 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪45.46 坪
土地坐落 北山段 443 地號
價格拆解
成交總價2,033 萬
扣車位後房價2,033 萬
單價 44.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 39.6
中興路中位 36.1
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 13%比中興路中位 高 24%比汐止區 2016 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）407 萬
貸款（8 成）1,626 萬
每月月付60,931 元
30 年總利息567 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：私契訂定日期為102.12.29
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。