新北市樹林區三俊街199巷14之3號
2022-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 22,900 萬 70.6 萬/坪 × 324.36 坪
權狀坪數324.36 坪
主建物322.92 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 324.36 坪
└ 主建物 322.92 坪
└ 公設等 1.44 坪
土地持分 489.55 坪
0 坪489.55 坪
土地坐落 圳生段 216 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.6 萬/坪
本筆成交 70.6
本棟中位 70.6
三俊街中位 25.8
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比三俊街中位 高 174%比樹林區 2022 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交22,900 萬
+15%
2026 年推估26,338 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,438 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,580 萬
貸款（8 成）18,320 萬
每月月付686,341 元
30 年總利息6,388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。