新北市新店區禾豐一路37號
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 7,600 萬 58.6 萬/坪 × 129.79 坪
權狀坪數129.79 坪
主建物82.98 坪
公設比25.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 129.79 坪
└ 主建物 82.98 坪
└ 公設等 46.81 坪
土地持分 125.62 坪
0 坪129.79 坪
土地坐落 禾豐二段 156-10 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價7,600 萬
扣車位後房價7,600 萬
單價 58.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 58.6
禾豐一路中位 42
新店區 2026 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比禾豐一路中位 高 40%比新店區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,520 萬
貸款（8 成）6,080 萬
每月月付227,781 元
30 年總利息2,120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房5廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建為機電設備夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。