新北市新莊區中港路中慶巷42號3F/5F
2026-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 35.2 萬/坪 × 24.98 坪
權狀坪數24.98 坪
主建物21.96 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 24.98 坪
└ 主建物 21.96 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪24.98 坪
土地坐落 榮富段 139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.2
中港路中慶巷中位 37.9
新莊區 2026 年中位 50.9
比本棟中位 高 0%比中港路中慶巷中位 低 7%比新莊區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。