新北市樹林區大雅路367號11F/15F
2017-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 23 萬/坪 × 57.89 坪
權狀坪數57.89 坪
主建物29.86 坪
公設比41.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 57.89 坪
└ 主建物 29.86 坪
└ 公設等 28.03 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪57.89 坪
土地坐落 大學段二小段 44 地號
價格拆解
成交總價1,330 萬
扣車位後房價1,330 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
大雅路中位 26.6
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比大雅路中位 低 14%比樹林區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：機車位1個
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。