新北市板橋區江寧路三段55巷22號3F/7F
2026-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 42.3 萬/坪 × 42.6 坪
權狀坪數42.6 坪
主建物31.06 坪
公設比16.7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 42.6 坪
└ 主建物 31.06 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪42.6 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 284-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
江寧路三段中位 41.5
板橋區 2026 年中位 59.3
比江寧路三段中位 高 2%比板橋區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。