新北市三重區五華街45號4F/5F
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 872 萬 51.2 萬/坪 × 17.03 坪
權狀坪數17.03 坪
主建物16.05 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 17.03 坪
└ 主建物 16.05 坪
└ 公設等 0.98 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪17.03 坪
土地坐落 仁義段 1059-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 42.6
五華街中位 39.6
三重區 2026 年中位 57.9
比本棟中位 高 20%比五華街中位 高 29%比三重區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）698 萬
每月月付26,135 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。