新北市深坑區埔新街92之8號2F/11F
2013-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 24.8 萬/坪 × 62.47 坪
權狀坪數62.47 坪
主建物23.2 坪
公設比56.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 62.47 坪
└ 主建物 23.2 坪
└ 公設等 39.27 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪62.47 坪
土地坐落 埔新段 421 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 29.9
埔新街中位 29.5
深坑區 2013 年中位 24.2
比本棟中位 低 17%比埔新街中位 低 16%比深坑區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-09-16 8F/11F 3房2廳2衛 · 44.26 坪 37.3 萬/坪總 1,650 萬 2020-12-15 10F/11F 3房2廳2衛 · 44.26 坪 29.2 萬/坪總 1,290 萬 2020-08-17 11F/11F 3房2廳2衛 · 44.26 坪 31.6 萬/坪總 1,400 萬 2019-02-20 4F/11F 3房2廳1衛 · 44.26 坪 29.9 萬/坪總 1,325 萬 2014-07-16 5F/11F 3房2廳2衛 · 44.26 坪 22.6 萬/坪總 1,000 萬 2013-11-15 4F/11F 3房2廳1衛 · 44.26 坪 29.9 萬/坪總 1,325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。