新北市新店區中正路301號
2019-08-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,675 萬 161.1 萬/坪 × 22.81 坪
權狀坪數22.81 坪
主建物22.81 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.81 坪
└ 主建物 22.81 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪22.81 坪
土地坐落 中正段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 161.1 萬/坪
本筆成交 161.1
中正路中位 43.6
新店區 2019 年中位 45.4
比中正路中位 高 269%比新店區 2019 年中位 高 255%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,675 萬
+16%
2026 年推估4,272 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 597 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）735 萬
貸款（8 成）2,940 萬
每月月付110,144 元
30 年總利息1,025 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。