新北市三重區重陽路一段130巷24號
2020-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 35.3 萬/坪 × 14.01 坪
權狀坪數14.01 坪
主建物14.01 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 14.01 坪
└ 主建物 14.01 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪14.01 坪
土地坐落 興華段 338 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 74.9
重陽路一段中位 43.5
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 53%比重陽路一段中位 低 19%比三重區 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交495 萬
+33%
2026 年推估660 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 165 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷、天井陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。