新北市中和區連城路89巷3號13F/16F
2025-02-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 24.4 萬/坪 × 32.8 坪
權狀坪數32.8 坪
主建物26.91 坪
公設比7.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.8 坪
└ 主建物 26.91 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪32.8 坪
土地坐落 連城段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
連城路中位 42.1
中和區 2025 年中位 53.9
比連城路中位 低 42%比中和區 2025 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交800 萬
+0%
2026 年推估797 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。