新北市蘆洲區中正路243巷7號6F/15F
2020-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 46.3 萬/坪 × 20.27 坪
權狀坪數20.27 坪
主建物11.75 坪
公設比31.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 20.27 坪
└ 主建物 11.75 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪20.27 坪
土地坐落 中原段 342 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 43.5
中正路中位 41.2
蘆洲區 2020 年中位 37.4
比本棟中位 高 6%比中正路中位 高 12%比蘆洲區 2020 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交938 萬
+38%
2026 年推估1,296 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 358 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。