新北市板橋區大觀路三段160巷20號4F/7F
2013-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 20.9 萬/坪 × 35.9 坪
權狀坪數35.9 坪
主建物24.35 坪
公設比25.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.9 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 11.55 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪35.9 坪
土地坐落 大同段 566 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
大觀路三段中位 30.4
板橋區 2013 年中位 37.7
比大觀路三段中位 低 31%比板橋區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建、內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。