新北市永和區永平路75號5F/5F
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 39.4 萬/坪 × 30.47 坪
權狀坪數30.47 坪
主建物28.38 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.47 坪
└ 主建物 28.38 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪30.47 坪
土地坐落 樂華段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 39.4
永平路中位 57.6
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 高 0%比永平路中位 低 32%比永和區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。