新北市深坑區北深路三段321號3F/7F
2016-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 856 萬 21.2 萬/坪 × 40.38 坪
權狀坪數40.38 坪
主建物25.51 坪
公設比31.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.38 坪
└ 主建物 25.51 坪
└ 公設等 14.87 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪40.38 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 89-6 地號
價格拆解
成交總價856 萬
扣車位後房價856 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
北深路三段中位 28.4
深坑區 2016 年中位 25.8
比北深路三段中位 低 25%比深坑區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）685 萬
每月月付25,655 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。