新北市板橋區三民路二段193巷17號4F/5F
2024-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,431 萬 45 萬/坪 × 31.8 坪
權狀坪數31.8 坪
主建物25.55 坪
公設比8.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 31.8 坪
└ 主建物 25.55 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 9.85 坪
0 坪31.8 坪
土地坐落 埔墘段 197-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45
三民路二段中位 40.1
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 0%比三民路二段中位 高 12%比板橋區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,431 萬
+1%
2026 年推估1,446 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,145 萬
每月月付42,889 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。