新北市新店區永平街23巷29號
2016-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 24.6 萬/坪 × 75.14 坪
權狀坪數75.14 坪
主建物55.14 坪
公設比20.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 75.14 坪
└ 主建物 55.14 坪
└ 公設等 20 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪75.14 坪
土地坐落 新和段 1141 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 25.6
永平街中位 33.3
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 4%比永平街中位 低 26%比新店區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本件買方代償賣方銀行貸款外其餘價款由賣方所欠借款中扣抵扣抵後另欠借款額雙方再協議清償方式另附5年買回條款
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。