新北市五股區五福路52巷11弄5號2F/6F
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 19.3 萬/坪 × 52.34 坪
權狀坪數52.34 坪
主建物35.88 坪
公設比17.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 52.34 坪
└ 主建物 35.88 坪
└ 公設等 16.46 坪
土地持分 11.96 坪
0 坪52.34 坪
土地坐落 陸光段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
五福路中位 24.5
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比五福路中位 低 21%比五股區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。