新北市汐止區伯爵街12巷2號
2016-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 14.3 萬/坪 × 59.51 坪
權狀坪數59.51 坪
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 59.51 坪
土地持分 21.97 坪
0 坪59.51 坪
土地坐落 叭嗹港段叭嗹港口小段 470-6 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 16
伯爵街中位 20.4
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 11%比伯爵街中位 低 30%比汐止區 2016 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。