新北市樹林區樹德街52號
2020-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 67.1 萬/坪 × 53.62 坪
權狀坪數53.62 坪
主建物48.32 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 53.62 坪
└ 主建物 48.32 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪53.62 坪
土地坐落 復興段 461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 67.1
樹德街中位 29.8
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比樹德街中位 高 125%比樹林區 2020 年中位 高 145%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,600 萬
+32%
2026 年推估4,741 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。