新北市新莊區新泰路255巷44號5F/5F
2012-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,060 萬 29.3 萬/坪 × 36.16 坪
權狀坪數36.16 坪
主建物29.29 坪
公設比9.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.16 坪
└ 主建物 29.29 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪36.16 坪
土地坐落 立言段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
新泰路中位 40.9
新莊區 2012 年中位 30.7
比新泰路中位 低 28%比新莊區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建.本戶有收管理費另有管理組織及管理委員會但無管理規章.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。